Для каждого проекта, связанного со строительством, обязательно нужно разработать сметную документацию. Вместе с этим, если понадобится, также необходимо заранее продумать возможность разработки следующих документов:

- Ведомость сметной цены на строительство различных объектов. Сюда входит пусковой комплекс. Данную ведомость необходимо составить тогда, когда уже готовые строительные объекты будут вводить в эксплуатацию с помощью отдельных пусковых комплексов.

Ведомость сметной цены на строительство, которые входят в пусковой комплекс, необходимо приводить не в составе рабочего проекта, но в составе рабочей документации во время процесса уточнения сметной стоимости работ и объектов во всем предварительным чертежам.

В ведомость также входит сметная стоимость всех объектов, которые включены в состав пускового комплекса, а также все общеплощадочные работы и затраты. Обратите внимание, что в этом случае нумерация объектов, расходов и работ, которая была принята в сводном отчете по сметам, сохраняется прежней.

Если же в пусковом комплексе не подразумевается составление ведомости сметной стоимости строительных объектов, то в общем сметном расчете в графе «Объектные сметы» нужно привести соответствующие расходы по всем пусковым комплексам.

- Ведомость сметной цены на работы и объекты по охране окружающей среды. Ее необходимо составить, если в процессе строительстве здания, предприятия и сооружения необходимо провести мероприятия, связанные с охраной окружающей среды. Обратите внимание, что в этом случае нумерация объектов, расходов и работ, которая была принята в сводном отчете по сметам, сохраняется прежней.

Все дополнительные мероприятия подрядных компаний, которые связаны с производством монтажных и строительных работ, отображаются в проекте организации строительного процесса. Все они должны учитываться в сводном расчете на сметы.

Чтоб определить сметную стоимость строительного процесса любого сооружения, эксперты рынка рекомендуют представить следующие документы:

- сводка расходов, список всех строительных смет на ремонт или строительство;
- список локальных и объектных смет.

Сметную документацию нужно составить по всем нынешним ценам. Данный вид документации предполагает указание стоимости работ в двух ценовых уровнях:

- Базисный уровень. Здесь все определяется на базе действующих сметных требований и цен на 2001 год;
- Текущий уровень. Здесь все определяется на базе действующих цен, которые установились на время составления сметных документов.